재산세 250만원 초과 시 분할납부 비율, 신청 기한, 위택스/시군구청 신청 절차. 카드 무이자할부와 비교해 어느 쪽이 유리한지까지 정리.

6월 1일 과세기준일까지 D-17. 매도자·매수자가 잔금일을 어디로 잡느냐에 따라 재산세·종부세 부담이 통째로 바뀐다. 협상 특약과 등기 함정까지 정리했다.

6월 1일 0시 등기부 기준 단 하루로 재산세 80~400만 원이 매도자·매수자 한쪽에 떨어진다. 잔금 시나리오, 일할 정산 특약, 7·9월 분할 납부, 카드 무이자까지 한 번에.